一、項目介紹

深圳大學附屬華南醫院位于龍崗區平湖街道福新路1號，為深圳大學直屬附屬醫院、市屬公立醫院，占地5.6萬平方米，總建筑面積33.03萬平方米，規劃床位數2000張。根據實際需要，醫院擬采購2024年度物業管理咨詢服務項目。為充分了解市場行情和企業服務狀況，本著“公開、公正、公平”的原則，現開展市場調研，歡迎符合條件的企業參加。具體事項如下：

二、項目概況

1.項目名稱：深圳大學附屬華南醫院2024年度物業管理咨詢服務項目；

2.項目服務內容：

（1）根據采購人近3年醫院運營數據和未來3年醫院預測運營數據，以及物業服務現狀情況，切實開展院內物業服務需求調研，協助采購人準確把控院內物業服務需求并加以整理分析；

（2）同級市屬公立醫院橫向對比調研（須包括機電設施設備維保費用專篇）；

（3）協助采購人開展院內市場調研及購前論證工作，組織專家論證會；

（4）按照《廣東省財政廳關于進一步加強政府采購需求管理工作的通知》（粵財采購函[2023]29號）要求，協助采購人編制形成采購需求調查匯編文件，包括但不限于采購需求調查文本、采購實施計劃文本、采購需求和采購實施計劃一般性審查文本、采購需求和采購實施計劃重點審查文本等；

（5）依據項目調研結果，協助采購人編制形成物業管理服務項目采購需求文件并符合編制招標文件要求。協助采購人處理招標采購過程中的詢問或質疑，形成回復文件《答疑函》、《澄清函》等，直至項目中標結果公示無異議；

（5）物業管理服務費約5500萬元人民幣/年（現有物業服務合同將于2024年6月30日到期），需提供咨詢服務費率報價單。

三、調研人資格要求

1.具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證等法人證明掃描件 ）。

2.參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況。未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（須提供承諾函并加蓋企業公章）；

3.本項目不接受聯合體報名，不允許分包、轉包。

四、資料清單、要求

1.《華南醫院物業管理咨詢服務項目報名表》，詳見附件1；

2.公司證件（營業執照、法人證明文件）、授權委托人文件、實施案例（優先醫院物業服務案例，合同關鍵頁）、資質榮譽專利證書（有效期內）等；

3.《華南醫院物業管理咨詢服務方案》，須包括針對本項目的咨詢服務方案、物業服務調研論證及招標采購實施計劃、重點難點分析和措施、咨詢團隊成員及其相關資格證書、售后服務、增值服務等（格式自擬）；

以上材料須提供“word+PDF”兩個版本，PDF版本須加蓋報名企業公章。

五、報名方式

請有意向的企業于2023年11月23日（周四）17:00前將上述資料電子版以及掃描版發送至sch.houqin@szu.edu.cn報送，郵件主題名稱為“華南醫院物業管理咨詢服務項目+公司名稱”。

六、會議時間

我院將根據報名情況篩查符合要求的服務商，屆時通知邀請到華南醫院現場開調研論證會，具體時間和地點另外通知。

附件：1.華南醫院物業管理項目咨詢服務項目報名表     

      附件1：華南醫院物業管理咨詢服務項目報名表（須蓋章）.xlsx

華南醫院后勤保障部：  阮老師0755-21583820

華南醫院紀委監督電話： 0755-21583848

2023-11-17